农村的宅基地一直是农村人特有的一项福利，不用像城里人为了买房子苦恼。当然农村人现在很多在城市也买了属于自己的房子。那么农村的宅基地以后会如何呢？

首先答案是肯定的！未来农村的宅基地一定会越来越值钱，这一点是毋庸置疑的。但是还需要分情况来看，如果你只是很平凡的小山村，没什么特色，没什么开发的机会，那你的房子也就只是个房子而已，不会因为你住了时间长了就值钱了。但是如果你住的是城中村，开发机会大，那你的房子早晚会给你带来一笔不小的惊喜的。

个人认为农村的房子确实存在上涨的空间，这一点是不可否认的，因为房价一直在涨价、人工、材料也是一直往上走，所以房子自然是会涨价的。不过个人认为农村的房子因为交易性不强，所以涨价的空间非常小，它是不会像城市中的商品房那样几个月价钱就变了个样一样。

其次农村的房子涨价需要一个适当的机会。农村的房子一直是做为农村人一项特有的福利存在的，农村的宅基地就像农村的耕地一样是属于集体所有的，并不是属于个人的。这也就以为着村民对宅基地只有使用权，并不具有买卖的权利。这一点就意味着农村的房子不会像城市的房子一样就有很大的升值空间的。因为它的性质在那里放着呢这一点不能够改变的。

就我个人认为农村的房子能否涨价，其实不在房子本身的价格问题，而在于农村大环境下带来的附加收益。意思就是说如果你所在的村庄山清水秀，当地政府又大力扶持当地发展，比如发展一些特色山村旅游项目什么的。那么你的房子也就值钱了，因为你可以以自己家的房子为依托搞一些农家乐之类的项目，并且政策支持，客源有保障，自然你的房子也就值钱了，因为它能够给你带来一笔不小的收入。

另外在农村居住，远离城市的喧嚣和压力一直是一些具有浪漫生活情怀的人们的追求和向往。但是这一点并不能够成为农村房子值钱的支撑点。毕竟这一部分具有超脱生活观念的人还是少数的，大部分人还是在努力在城市中买房子。尤其是现在年轻人结婚的时候，女方最关心的是什么相信男方心中都很清楚。

首先的一个条件就是房子，并且现在农村孩子结婚已经不仅仅是宅基地上建的二层小楼了，还要在城市里买房子。因为年轻人都在城市工作，挣钱，难道每天下班还要在驱车会农村住吗？这一点也可以看出农村的房子不会像城市中的房子那么值钱。以后虽然存在升值的空间，但还是很有限的。如果农村的房子真的很值钱的话，你看看那些精明的房地产开发商为何不来开发呢？

当然虽然农村的宅基地上的房子不会像城市的商品房那样价格高，但是它也是农村人特有的，让农村人能够有一个属于自己的家，不用想城市人一样每天为了房子的问题而苦恼，不用担心房贷的问题。虽然农村的宅基地不会很值钱，但是它也是我们的财产，最好还是不要随意的转卖了。说不定等以后我们老了，到时候回到农村老家也是很不错的选择啊。

以上来自科学兴农。